Add new comment
Diskusní příspěvky vyjadřují stanoviska čtenářů, která se mohou lišit od stanovisek redakce. Všechny příspěvky musí být schváleny redaktorem dříve než budou zveřejněny.
Redakce archiweb.cz ctí v maximální možné míře svobodu slova, nicméně ve vyjímečných případech si vyhrazuje právo smazat nebo opatřit komentářem příspěvek, který se netýká tématu diskuse, porušuje platné zákony ČR nebo dobré jméno portálu, obsahuje vulgarismy nebo má reklamní charakter.
Redakce archiweb.cz ctí v maximální možné míře svobodu slova, nicméně ve vyjímečných případech si vyhrazuje právo smazat nebo opatřit komentářem příspěvek, který se netýká tématu diskuse, porušuje platné zákony ČR nebo dobré jméno portálu, obsahuje vulgarismy nebo má reklamní charakter.
Rostislav Zapletal / www.rostislavzapletal.cz
Co se týče příjezdové cesty, třeba se domluví se sousedem, aby mohli jezdit po jeho dráze a svou používat jen ke stání, např. za to, že mu z jeho části budou odklízet sníh.
Ještě ke komentářům: exterier s jednoduchou dřevenou palubou, trocha levandule a hezký trávník, to si troufám tvrdit zvládne každý z vás! A pokud nevykácí všechny stromy na parcele nebo nestaví v poli, není to tak těžké!
A zádveří jsem v návrhu našla, včetně šaten...nám třeba trvalo 3 roky, než jsme pořídili posuvné celoskleněné dveře oddělující předsíň.
Jinak majitelům gratuluji ke krásnému bydlení!!!
No a rozpočet... Na BA pomery je to skromný projekt, realizácia je v strednej cenovej kategórii. Stropy z pohľadového betónu sú trochu drahšie, ale ušetrí sa na podhľadoch. Vstavaný nábytok je z bežných materiálov. Na pozemku pre jeden dom postavili dva, čím ušetrili minimálne 50 000 €. Sám som to riešil podobne.
Na tak malém plánu je to podle mě koncepčně velmi povedená dispozice, jen ten barák se mi prostě nelíbí .)
1) Pozemek není ideální, ale na jeden slušný dům pro rodinu s adekvátně velkou zahradou to určitě stačí. Dvojdům je absurdní. Před lety po návštěvě nového bydlení v dvojdomě u našich přátel v Drážďanech jsem začal razit termín zahrada na jedny hrábě. V praxi to znamená, že když se postavíte doprostřed pozemku, hrábě dosáhnou na všechny jeho hranice. U přátel v tom byla drobná nadsázka, tady je to opravdu tak.
2) To že po něčem toužím ještě neznamená, že to musím/mohu mít. Než takové harakiri, raději si pár let ještě budu šetřit, nebo si pořídím bydlení adekvátní svým možnostem.
3) Je bezpočet případů, u nás v rodině také, že společné bydlení i v rámci rodiny, natož přátel je přes počáteční nadšení dost často katastrofou. Tady je ta společná terasa, tohle opravdu není zahrada, natolik spojená, že i minimální míra soukromí je nemožná. Krásnou ukázkou je kolonie Kozinec kde sociální experiment také nevyšel. Tak jako mnohokrát předtím i potom. A tam je míra soukromí proti tomuto domu maximální.
4) Nepochopím, že investuji mnoho peněz, omezený rozpočet je do značné míry výmluvou, do individuální stavby a ve výsledku mám developerský projekt dvojdomku dotažený do absurdna. Největší výhodou individuální výstavby je přece možnost si vše přizpůsobit specifickým požadavkům té které rodiny. Tady je nejen zcela identická dispozice, ale i vnitřní vybavení. Tohle by bylo střelené i u jednovaječných dvojčat. Navíc je vidět, že pro jednu rodinu je tento styl přirozený, druhá si jej zjemňuje starožitnostmi i výstavkou ne zrovna designového skla na minimalistické lince. Proboha, proč mám sedět na stejné sedačce jako soused, vařit ve stejné kuchyni, mít stejnou podlahu i sestavu pod TV. Taková míra unifikace nebyla ani za socialismu.
5) Pokud bude potřeba kdykoliv v budoucnu polovinu domu prodat, bude to hodně složitý úkol.
6) Vnitřní uspořádání je jistě věcí každého, co člověk to názor, mě se ale prostě představa že ležím večer na sedačce, dívám se na televizi a najednou vyleze přímo nademnou někdo ze dveří, rozsvítí a půjde na záchod přijde divná. Vzhledem k minimální zvukové izolaci bude problém si večer tu televizi nebo věž vůbec pustit a nerušit všechny v domě.
7) Jsem příznivcem řadových domů, dvojdomů, atriových domů atd., je mnoho skvělých příkladů takové výstavby, kdy se oproti solitérním domům dost ušetří a přitom máte soukromí i slušnou zahradu. Když chci, prohodím se sousedem pár vět přes plot, nebo ho pozvu na grilování, ale nemusím s ním trávit veškerý čas venku.
Predsudky jsou mozna nejsilnejsi kotvy, krere nas kazdeho stabilizuji v neklidnych vodach ziti mezi ostatnimi. Dobre vyladene predsudky umoznuji zit celkem uchazejici zivot, dobre varit, popripade stavet snesitelne domy. Predsudky pana Johna, ktere zde prezentuje, mi prijdou jako kompaktni az solidni. V jejich svetle predsudky tvurcu budovy Duplex prichazeji o neco z lesku, pro ktery se zdaji byt stvoreny.
Osobně si myslím, že dům od HŠH v Berouně, Hermína nedaleko, nebo i taková vila Tugendhat jsou vrcholně konzervativní domy. Dům může mít značně něotřelou formu, velmi netradiční dispoziční řešení, použito může být ne zcela běžných materiálů, ale stejně to může být zcela konzervativní dům. Je navržen na základě konkrétních, třeba značně specifických, potřeb konkrétních lidí, nejsou tam žádné naschvály, je zařiditelný a obyvatelný dle potřeb konkrétních lidí. Jsou věci, které jsou specifické a takové, které jsou prostě špatně a fungovat nebudou. Zcela nepochopitelné, i u tohoto domu pro mě je, že má naprosté minimum úložných prostor. Kam tam lidé dávají hrábě, sekačku, hrablo na sníh, kola k autu, zahradní nábytek a všechno to, co je prostě potřeba, u domu to platí dvojnásobně. Paradoxně kdejaký panelákový byt přináší v tomto větší komfort něž řada luxusních novostaveb. Ne náhodou je genialita vily Tugendhat i v tom, že takřka stejný prostor jako obytné ploše je věnován zázemí.
_obmedzený rozpočet predsa nie je low budget. V období keď sme hľadali adkvátene bývanie sme sa pri hľadani zo začiatku orientovali na kúpu 2,5 až 3- izbového bytu, pričom 2,5 izbový byt v pôvodnom stave a v tej dobe vychádzal na 3,5mil SKK čiže cca 112.000 EUR.
Dom je zrealizovaný v pomerne vysokom štandarde: hliníkové okná, tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, chladenie, masívne dubové parkety, sádrové stierky, a pod. Taktiež je dom v rámci energetickej certifikácie v kategórii A, pričom ročné náklady na enegie sú cca 1.200 EUR ročne. Takže tých výsledných 150.000 EUR za jeden dom v novostavbe vrátane interiéru nie je konečnom dôsledku až tak veľa.
_veľkosť pozemku/ na jedny hrábě / komentár pána Johna ma vcelku pobavil. " 2) To že po něčem toužím ještě neznamená, že to musím/mohu mít. Než takové harakiri, raději si pár let ještě budu šetřit, nebo si pořídím bydlení adekvátní svým možnostem." s tromi deťmi nás už skutočne nebavilo dlhšie čakať a stále bývať v jednoibovom byte, a mimochodom od našej kúpy išla cena pozemku v tejto lokalite o 50% hore. Chceli sme mestský dom s mini záhradou, pretože pri našom pracovnom vyťažení sa nechcem starať o megalomanský trávnik. Inak záhrada sa dá kedykoľvek rozdeliť. Momentálne máme veľa spoločných priateľov, takže sa žuruje vždy spoločne.
_Dvojdom obývame aj s rodinou kolegu s nášho architektonického ateliéru at26, takže je jasné, že na veľa vecí, čo sa týka designu, máme rovnaký názor. Preto pre niekoho možno nepochopiteľná podobnosť obidvoch interiérov.
_otázku chýbajúceho zádverie kompetentne zodpovedal vo svojom príspevku p. Dalibor Černý
_odkladacie priestory_ súčasťou pozemku je pre každý dom zvlášť aj exteriérový sklad v minimalistickom designe "skriňa" situovaná vedľa domu (lyže, bicykle,kosačka ...) . Buhužiaľ túto fotku admin stránok do výberu nezaradil.
_parking_parkovanie je riešené popri plote a časť medzi domom a parkovaní slúži ako komunikácia, funguje to tak, že kto príde domo prvý zacúva na posledné mieto a ďalší sa postaví pred neho.
_ schod medzi obývačkou a kuchyňou slúži na sedenie a doteraz si na ňom ešte nikto nenamlátil.
P.S. a dom funguje naozaj dobre