Obytný soubor Na Vackově - Alfarezidence

http://jdem.cz/9aye6

http://jdem.cz/9ayc2

http://jdem.cz/9ayf5

Je zajimave, ze pres peclivou snahu o diagramy se forma urputne drzi kvadru coz me vede k zaveru, ze nejdriv nekdo vymyslel baraky jak je zvyklej, krabice s arkyrema, osadil je jak je zvyklej , do pravouhleho rastru a pak nechal mladou krev udelat diagramy, jako ze se to vysvetli. Ale postup by mel byt opacny. Pak treba zacne osazeni domu reagovat na pozemek, vytvori opravdu zajimave vnitrni prostory a vubec se cela architektura konecne osvobodi...

aha, a v pripade koncextu mate ze tri domu vyhled do zahrad sousedu....ta blizkost. to v diagramu nebylo.

V domech jsem měl možnost být, byty si projít a dispozice jsou velmi komfortní. Specifikace kvalitní. Nechybějí úložné prostory, komory na pračku, dobře dimenzované terasy. Parter je krásný, zejména sadovky. Bydlení je více kompaktní než je v Čechách běžné, ale tak by to ve městě mělo být. Chtít totální soukromí, nerušené výhledy a klid od sousedů lze jen na venkově. Tohle bydlení je moc pěkný. Gratulace.

Splňuje ten dům vůbec požární bezpečnost? Dřevěné fasády - co index šíření plamene po fasádě? A co ta otevíravá francouzská okna nad sebou bez požárních pásů?...

...troufám si tvrdit, že jste úplně vedle. Hierarchizace venkovních ploch dle míry soukromí není žádný produkt diagramů a už vůbec ne žádná marketingová postprodukce, jak zde naznačujete. Autoři zcela jistě s tímto pracovali od samého začátku a vytvořit tak různě definované prostory bylo jejich prioritou.

super..samozrejme diagramy su robene postprodukcne..ale v hlave architekta boli uz od zaciatku navrhu.. chapeau !!! gratulacia..verim ze stavba dostane uznanie odbornej verejnosti v podobe nejakej ceny..Dakujem

...vidím, že těch dispozic si zjevně nikdo nevšiml - a teď ještě prý dokonce "nějaká cena"!

§ :- | )

Tak třeba hned byt č. 261 (mnou uváděný první odkaz). Obnáší 81 m2. Řekněte, je normální, aby při takovéhle rozloze měl byt jen jednu a půl obytné místnosti? Vždyť se jedná o regulérní 1+1?! A při tom to není žádný "loft", aby takové dispoziční řešení bylo možno hájit poukazem na "trendy" nebo "designové" bydlení pro "nekonformní" zájemce! ...Něčemu takovému ostatně neodpovídá ani celkový architektonický výraz, který je zcela konvenční, a už vůbec ne adresa! Navíc řazení místností, které neumožňuje jiný než čistě lineární provoz, je také dost nepohodlné. V čem tady spatřovat "komfort", to tedy opravdu nevím.

Druhý byt v pořadí, č. 270, má 129 m2. Kdo si tohle koupí, to není žádný chudáček s ušišmanou hypotékou. A co za své peníze dostane? Obrovský byt s dispozicí na způsob labyrintu, kde návštěva v předsíni při svlékání kabátu ani nerozpaží. A než dorazí do obýváku - tedy do společenské části bytu(!) - mine důsledně všechny ložnice včetně koupelny, aby ještě k tomu cestou zakopla o dva rohy. Navíc si v tomhle bytě paní domu ani nemá kam uložit víkendový nákup. Promiňte, ale takovýhle projekční debakl přeci nevyváží ani balkón o plošné výměře 4,6 m2 nebo "kvalitní specifikace"...

...Vedle toho je typová soustava T16 úplně zlatá! (7:- P)

Přestože je to vizuálně působivé a dotažené, nějak se nemůžu ubránit pocitu ohledně (neúspešného) geniálnímu marketingu, kdy z velkého zahuštění kde si někteří sousedé ze sousedních domů mohou z balkonu skoro podat ruce a prakticky všichni se někomu z velmi malé vzdálenosti dívají do oken, se pokouší udělat strašnou přednost. Pokud budu chtít absolutní klid a volný výhled, musím bydlet na samotě u lesa, ale tady, i vzhledem k preferencím drtivé většiny českých obyvatel, je to dost mimo, což se projevuje i na nepříliš úspěšném prodeji. Upřímně, přestože se mi to velmi líbí, bydlet bych tam rozhodně nechtěl.

může mi někdo vysvětlit co je polosoukromý a poloveřejný prostor?

Souhlasim s namitkama. Soubor jsem navstivil . Je to mozna nova cesta developra v intenzifikaci zastavby na danem uzemi. Soubor se bude rozrustat, je to jeho prvni cast. Nejsem si jist, ze jsou zde vsichni nastaveni na tento typ " zdileneho" bydleni v hezkem trendy kabatku. Meritko je dle meho osobniho pocitu na miste silene. Mam deti a sousede taky, neumim si zde predstavit, kdyz v lete nekdo otevre okno, nebo si jen usporada malou " zahradni " oslavu. Byl by to perfektni studentsky campus, nebo mozna francouzske bydleni ve stylu " sharing living"... Nevim , zda prilisna snaha o " sofistikovane" diagramy a tvorba nesmyslnych zon, ktere na miste splyvaji v jeden pocit uzavretosti a nesoukromi nevedla k tvorbe , ktera je sice firmalne kvalitni , ale v praxi dlouhodobe neobyvatelna. No , doba ukaze. Snad to nebude casem trend vsech developru. Ocenuji praci s fasadama, detaily a celkovy dojem, ktery vytvoril sirikouhly objektiv. Doporucuji navstivit a pak souhlasit, nebo i ne...

Andrej přesně popsal mé pocity, jako studenstský kampus super, ale pro běžné bydlení je to značně problematické. Myšlenka pospolitosti je hezká, ale v reálu ji jen málokdo bude chtít a především umět realizovat, navíc v kombinaci se značnou investicí.